Toggle search
Rakennuslupa
Lupaa tulee hakea ensisijaisesti sähköisesti Lupapisteen kautta. Kirjallisesti haettaessa hakemuksessa on tavallisesti oltava seuraavat asiapaperit:
- lupahakemus
- selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta
- todistus annetusta lainhuudosta tai kauppakirjan tai vuokrasopimuksen jäljennös
- rakennussuunnittelijan allekirjoittamat pääpiirustukset (3 sarjaa)
- pääpiirustuksiin kuuluvat asema-, pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset
- energiaselvitys
- pääsääntöisesti lämmitettävistä uudisrakennuksista tulee antaa rakennuskohtainen energiaselvitys, joka sisältää energiatodistuksen
- rakennushankeilmoitukset (RH1 – RH2)
- väestörekisterikeskukselle tilastointia varten toimitettavat lomakkeet
- rakennushankeilmoitus jokaisesta rakennettavasta rakennuksesta erikseen
- naapurin kuuleminen
- selvitys siitä, että naapurit ovat tietoisia rakennushankkeesta
- naapureita ovat viereisten, vastapäisten ja kulmittain olevien kiinteistöjen omistajat/haltijat
- naapurin kuulemisen voi suorittaa siten että ottaa naapurien nimet asemapiirrokseen tai sitä varten erikseen tarkoitetulla lomakkeella
- pääsuunnittelijan nimeäminen
- rakennuskohdetta varten tulee nimetä pätevä pääsuunnittelija, joka huolehtii suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta
- pienehköjä rakennuskohteita varten pääsuunnittelijaa ei tarvitse nimetä
- vastaavan työnjohtajan hakemus
- kaikkiin lupaa vaativiin rakennustöihin tulee nimetä vastaava työnjohtaja
- kvv- ja iv-työnjohtajan hakemus
- kaikkiin lupaa vaativiin rakennustöihin, joihin sisältyy vesijohto- ja/tai viemäritöitä, tulee nimetä kvv-työnjohtaja
- kaikkiin lupaa vaativiin rakennustöihin, joihin sisältyy ilmanvaihtotöitä, tulee nimetä iv-työnjohtaja
- nämä työnjohtajat voidaan nimetä myös luvan myöntämisen jälkeen
- muut mahdollisesti tarvittavat liitteet
- valtakirja (tarpeellinen, mikäli esim. joku muu kuin omistaja hakee lupaa)
- poikkeamislupa (teknisen lautakunnan/kaupungingeodeetin lupa poiketa määräyksistä enemmän kuin mitä rakennuslupaviranomainen voi hyväksyä)
- suunnittelutarveratkaisu alueella, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä erityisiin toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamiseen taikka vapaa-alueiden järjestämiseen
- asunto-osakeyhtiön hallituksen / yhtiökokouksen pöytäkirjan ote
- liittymälupa (Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen lupa ajoliittymälle kaava-alueen ulkopuolella)
- naapurin suostumus (naapurin kirjallinen hyväksyntä poiketa joistain rakentamismääräyksistä, jotka voivat koskea naapurin etua)
- väestönsuojailmoitus
Lomakkeita saa kohdasta “Rakennusvalvonnan lomakkeet” ja rakennusvalvontatoimistosta.